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          關西孔子楊震--被尊為弘農楊氏的開基始祖 在風陵渡轉而東流的黃河，奔瀉于小秦嶺與中條山之間的峽谷中，將豫、陝兩省切割。2005年1月21日上午9時，天氣陰冷。幾個小時后，陰霾的天空中開始飄起雪花。我出豫入陝，佇立在陝西潼關縣的黃河岸邊，那近乎凝滯不動的大團大團的冰凌，呈塊狀堆積在一起，中間沒有結冰的地方，則涌動著土黃色的暗流。這就是那條父性 的、沉重的、充滿力量的奔騰黃河。像從歷史深處吹來的凜冽寒風劈面而來，糾結翻卷著我的頭髮、我的衣衫，讓我發抖，使我心寒，我最終被河風鞭出了眼淚。 　　我出陝入豫，僅用5分鐘就由陝西最東部的潼關縣進入河南最西部的靈寶市。豫靈鎮楊家村一段黃河沖積出的綿長沙岸上，一座祠堂斂縮簡朴、默然無語，這就是著名的楊震“校書堂”，又名“三鱔書堂”。楊震是東漢著名學人，同時也是當時有名的清官。而“三鱔書堂”，就是人稱“關西夫子”的楊震校書、講學20余年的地方。 　　楊震，生于弘農華陰（今陝西省華陰縣）。相傳楊氏始祖晉伯僑預知“六經”將有噩運，將書藏于弘農郡湖縣董社原（今豫靈鎮楊家村），楊震前去搜求，得到藏書，藏書用“蝌蚪文字”書寫，一般人很難辨認，因此楊震定居當地，建堂校書，直至50歲出仕。出仕前楊震課徒3000，“關西夫子”之名廣為流傳。 　　在東漢中后期近80年中，楊震、楊秉、楊賜、楊彪祖孫四代皆為宰相，人稱“四世三公”，弘農楊氏因此成為東漢時期著名的名門望族。在眾多的楊氏脈系中，顯赫一時。楊震也因此被尊為弘農楊氏的開基始祖，楊家村則成為弘農楊氏的發跡地和祖籍地。　　在隋代立國38年中，弘農楊氏中竟出了隋朝的開國皇帝楊堅等3位皇帝、28位王爺、6位公侯。到了唐代，其后裔中楊恭仁等11人出仕宰相。北宋時以楊繼業為首的楊家將更是武功蓋世、滿門忠烈，為人所敬仰。　　除此之外，西漢著名辭賦家、哲學家、語言學家楊雄，唐代著名詩人“初唐四傑”之一的楊炯，南宋詩人楊萬裡，“戊戌六君子”之一的楊深秀等等名人，更使弘農楊氏揚名于中華民族之林。　　尋訪“校書堂” 租屋 　　“校書堂”建于楊家村東，東臨青龍澗河，西依皇天 ，始建于漢代，后世多次複修。現下的祠堂是1994年楊家村在接受海外楊氏捐款的基礎上重新修建的。祠堂一座，塑像一尊，石碑一通，整個建築樸實無華。祠堂為仿漢代建築，房頂上覆蓋著仿漢筒瓦。 　　兩千年的時光像是一種標誌，它標誌著一個人生前的作為和死后獲得懷念的程度。楊震到底是怎樣一個人，仍能被兩千年后的我們記憶，而且形象依然清俊、偉岸。　　1月21日上午，我滿懷敬意踏入楊公祠，楊震的塑像被青松翠柏環繞，一派儒雅、慈祥、平和之氣。我不知道塑像所本，但總覺得楊震一代大儒的風范、一代直臣的風骨，塑像並未能完全體現。　　出楊公祠，看到門前的楹聯︰“依皇原望北斗正氣達天，跨青龍校史書光彩照人。” 聯中皇原指的是皇天 ， 是一層層堆疊而起的山，天然的丘陵形製，山上有點點殘雪。　　那時候正是天將雪未雪，天上還有太陽，呈現淡淡的紅色，毛茸茸的，其寫意的味道多過寫實。　　我沿著羊腸小徑，一層層行到 的最高處，山上到處是枯黃的蒿草，亂蓬蓬的，我在及腰長草間穿行，滄桑與興廢之感油然而生。從 上向下俯看，則是沃野平疇，楊公祠靜默無語，使我生出一種“枯藤老樹昏鴉”的感覺。　　校書堂后是洗筆池，從皇天 上流下的泉水在此匯成一方池塘。現下池塘的水面凍得結結實實，連草叢間那些細小的溪流，也都凍住了，因此看不到曾給楊震帶來吉兆的“銜鱔鸛雀”。　　校書堂又名“三鱔書堂”，起因是楊震在此講書時，鸛雀銜三條鱔魚落于講堂之前，眾人都以為是吉兆。有記載說︰“鱔魚黃地黑文，卿大夫之服象也。數三者，象三台也。先生自此升矣。” 　　因為楊震被尊為弘農楊氏的開基始祖，楊震所在的楊家村也自然成為弘農楊氏的發跡地和祖籍地。　　家國千秋事，尋根歸祖宗。近年來，海內外弘農楊氏后裔來此尋根祭祖者絡繹不絕。　　1994年金秋，來自加拿大、泰國等17個國家和地區的楊氏后裔41人來此尋根祭祖，會上楊氏后裔?租房子ㄔX重修“三鱔書堂”的建議，並為工程捐款5000美元。我們現下所見的校書堂即是此時複修。 　　1999年5月3日，來自馬來西亞、泰國、菲律賓等地的30多位楊氏后裔，組成弘農楊氏尋根拜祖團，在楊家村拜謁楊公祠，並舉行祭祖儀式，他們還向楊家村學校捐款兩萬元民眾幣。據說，當天曾有鸛鳥銜鱔魚的奇觀重現。 　　當天上午，鞭炮齊鳴，鑼鼓喧天，一群白鸛從楊氏宗祠上空飛過，送來一條鱔魚，正掉在祭祖現場。祭祖團成員頂禮膜拜，口稱顯靈。據稱這條鱔魚被楊家村中學副校長楊成民放池飼養。　　2002年5月下旬，來自台灣、香港、澳門等地的楊氏后裔80多人，組成中原尋根謁祖團，5月22日抵達豫靈鎮楊家村。他們在此舉辦“紀念伯僑公封楊受姓2680週年大典”，並進行了公祭儀式。　　“四世三公” 　　楊震子孫從先輩那裡繼承了“家學”，他們也像楊震那樣剛直峻烈、守正不阿。楊秉為楊震第三子，“少傳父業，兼明《京氏易》，博通書傳，常隱居教授。”40歲入仕，官至太尉。楊秉“計日受俸，余祿不入私門”，以廉潔著稱。他以“三不惑”著稱，即不惑于酒、不惑于女色、不惑于錢財。 　　楊秉一生曾三次被貶，四次複出，其三次被貶皆因忠正剛直。有一次他被貶回鄉裡，生活極其貧困，一天只能吃一頓飯。任城孝廉景慮曾送給他100多萬錢以為“接濟”，楊秉堅拒不納。　　西元162年，他再度複出為太尉，曾一次懲治50多名貪官，天下肅然，又改革吏製，裁減冗員，使吏治為之一清。楊秉逢“朝廷有得失”，都盡力向皇帝諫言，很多建議都被皇帝採納。　　楊秉之子楊賜，官至司徒、司空、太尉，同樣具有楊震慷慨激昂、無私無畏的氣概。《后漢書‧楊震列傳》中載有楊賜的奏章。在文中他彈劾貪官，鋒芒畢露。楊賜從政前，“退居隱約，教授門徒，不答州郡禮命”，從政后“切諫忤旨”，人生軌跡和人格追求都酷肖其祖。 　　光和元年冬天，漢靈帝想在洛陽城南建造靈琨苑，楊賜知道后直言諫諍，曉以利害，顯示了楊氏忠烈遺風。 　　楊賜之子楊彪，亦官至?辦公室出租荓L。西元179年，楊彪時任京兆尹，毅然決然地處死了宦官黃門令王甫。西元189年，相國董卓想遷都關中，百官無敢反對者，司徒楊彪挺身而出，唇槍舌劍，董卓臉色大變，隨后楊彪便被董卓上奏免官。 　　楊奇是楊震長門曾孫，“少有大志，不以家勢為名，與英才俊傑為友，不和豪強富貴者來往”，又精通經學，“才情聰明敏銳，門徒常有二百人”，漢靈帝時為侍中。他不獻媚求榮，敢于直言，漢靈帝曾說他︰“你脖項硬直，不低頭屈項，真正是楊震的子孫，死了后一定也會把大鳥招到你的墓前。” 　　楊家村北，崤函故道北側，有一座1956年豎碑的墳塋，為楊修墓，是靈寶縣的縣級重點文物保護單位。楊修為楊彪之子，是漢末著名謀士和文學家。他的事跡在《三國演義》中有著詳盡的描述。　　楊修是三國時期魏國的主簿，主簿是高級行政長官的重要僚屬，參與機要，總領府事，相當于現下的秘書長。建曹操相府時，曹操曾到工地視察，並在門上大書一“活”字，眾人不解其意，楊修見后命人把門拆除，說丞相是嫌門太闊了。 　　楊修是曹操次子曹植的智囊，有一次楊修對曹植說︰“你進宮門如遇阻攔，借王命殺之。”曹植依言行事。這件事開始受到曹操稱揚，認為曹植有膽有識、敢作敢為。后來當曹操知道此事經楊修指點，便對楊修極為不滿。　　為促進兒子學習，曹操常叫曹植面試應答，楊修為曹植事先準備了好幾份應答題。曹操對曹植的流利對答十分生疑，得知內情后，益發對楊修不滿。　　楊修隨曹操大軍出征，在平定漢中以後，曹操想乘勝討伐劉備，奪取四川，但劉備防范甚嚴，使曹操進退兩難。廚師端來雞湯，曹操邊喝邊傳密碼為“雞肋”，楊修馬上收拾行李。別人問他為什麼，他說，“雞肋”者，食之無味，棄之可惜，丞相要打道回府了。曹操早已對楊修懷恨在心，斥楊修流言亂軍，將其推出斬首。不過，當天晚間，曹操撤兵，后楊修尸骨歸葬楊家村故裡。　　楊姓根在“弘農” 　　海內外客家第六大姓為楊姓，六千萬楊姓根在弘農。小小校書堂后素朴渾濃的皇天 ，是維系六千萬 室內設計楊姓精神命脈的心根。　　楊姓出自姬姓，為周文王的子孫，更是黃帝后裔。周宣王少子尚父受封于楊，寵賜楊侯，子孫遂以所封的國名為姓，世居于山西洪洞縣。在春秋時期徙居華陰，在弘農郡的秦嶺山脈中分散隱居，休養生息。　　在漢代，華陰隸屬于弘農郡，從此楊姓便與弘農二字結下不解之緣。而后楊家繁衍至今河南省境內，成為后世楊姓發展的主流。至漢代楊族中興時，其姓已廣泛分佈于我國北方大部分地區。楊姓入川也在此時，多由湖北、陝西省境遷去。　　春秋戰國之時，已有楊氏族人南遷入江漢地區，后因楚國勢力不斷加強，迫使他們再向東南遷至江西。與此同時，又有自山西遷至江蘇和安徽省境的楊氏，便散佈于長江中下游地區。晉、唐時期，是楊氏在南北方繁衍的重要時期，尤其以南方的繁衍最為突出，在此時期，楊姓人氏多因西晉末年的“永嘉之亂”和唐代的“安史之亂”而大舉南遷。有宋一代，楊氏已廣泛分佈于江南廣大地區，並以福建為播遷中心。　　如今，楊姓人在東南亞的菲律賓、越南、泰國、馬來西亞、印尼、新加坡等地都有相當數量的分佈。據統計，到目前海內外弘農楊姓已逾六千萬之眾，在客家大姓中名列第六。在弘農古郡，他們的祖先創造了輝煌，六千萬的楊氏后裔誰敢忘卻這個老家呢？誰又敢忘記弘農楊氏的開基始祖楊震？ 　　如今，在靈寶市分佈著大量的楊氏遺跡，像東漢三鱔學堂遺址、三國魏主簿楊修墓、西晉太傅楊駿墓、西晉五侯塚、楊氏祖塋、明清楊家墳、尹莊鎮楊公寨等。在風雨中，在煦日下，它們無言地見証著弘農楊氏的滄桑和輝煌，成為海內外尋根者緬懷先人、寄托哀思的地方。在這些遺跡之中，校書堂因其主人楊震的驚世才德，成為多重精神內涵的寄托。小小楊家村因是弘農楊氏的發跡地和祖籍地，被六千萬楊氏后裔向往。因為客居他鄉，身如浮萍，只有尋到了祖根，才覺得有了立命之本。　　堂號、宗聯、門楣題詞是客家民居特有的文化現象。在客家居住地，你會看到許多民居的正廳大門上方，有“××遺風”、“××世家”之類的題詞，周邊還有精美的圖案裝?裝潢╮A這就是門楣題詞。堂號、宗聯、門楣題詞，它反映了該姓氏皇皇的家世、赫赫的勛業，或祖上崇高的道德文章風范，有著豐富的文化內涵。　　上猶縣是純客家縣，在它的楊姓民居中，堂號都是弘農堂，門楣題詞則不外兩種︰或清白傳家，或四知家風。宗聯為︰ 　　關西孔夫子英雄人物宗風范 　　北宋楊家將文武衣冠祖廟光 　　溯昌邑辭金作宦廉明名臣自昔關西重 　　憶程門立雪帥事誠敬理學于今海內宗 　　兩聯的上聯講的都是楊震事跡。第一聯的下聯講的是家喻戶曉的楊家將。第二聯的下聯講的是宋代楊時的故事。楊時去見老師程頤，適逢老師小憩，楊時就站在門外一直等著，這時天下著大雪，當老師察覺時，門外積雪已經一尺多濃。楊時尊師重道的精神如此感人，以致有“程門立雪”的美譽。 自靈寶市至豫靈鎮，車窗外是連綿的土 ，迥異于中原腹地的景色。靈寶產黃金和蘋果，黃金的華麗與蘋果的甜蜜給這片黃河沈積的濃重黃土以奇異的色味。　　在靈寶市的街頭巷尾尋覓活色生香，燒餅、黃饃、帶點酸味的饃頭涼粉、罐罐面、油潑面、砍面、醋豆面，沒有褶的大個地皮包子。在靈寶，我陷入和羊肉湯的“搏鬥”中，滾燙濃釅一大碗，已經夠辣了，店主還關切地反覆詢問︰“還要不要辣子？”風味與其說近豫不如說近陝。　　楊震祖籍是陝西華陰人（含潼關縣），在東漢時期，靈寶和華陰均屬弘農郡。弘農郡始設于西漢，設郡時轄11個縣，相當于今天一個省級編製。東漢時，弘農郡轄區有所變化，將湖縣（靈寶西部）、華陰從京兆尹劃歸弘農郡。晉朝時，弘農郡依然領靈寶和華陰等六縣。隋朝末年，弘農郡被撤銷。　　西元74年，弱冠的楊震帶著老母親駕著一輛牛車從弘農郡的華陰一路向東到弘農郡的靈寶定居，倒也算不得淒涼，並沒有背井離鄉的意味。　　在桃林塞的古道上，牛車車軸一路吱呀呀響著，這位風塵仆仆的青年儒生絲毫沒有引起路人的注目。他們不知道，這位青年儒生的東行會引起學術界怎樣的震動。他們不知道，這位青年儒生會在湖縣董社 的小村落裡育出弟子數千，成就“關西孔子”的大名。他們更不會知道，此?酒肉朋友阞澈C年儒生在他50歲出仕后以廉潔剛直留名青史。家學淵源，四世三公，赫赫聲威的弘農楊氏自此德業相繼，名揚天下。四環兆瑞　　我每至一處，總要盡量尋訪那些湮沒在深邃民間的傳說，那是素朴的民間心靈史。在楊家村，我聽到這樣一個很有意思的傳說，楊震的父親叫楊寶，相傳他九歲時去華陰北山玩，在一株古槐樹下，看到一只黃雀受傷后被一群螞蟻圍困，楊寶將黃雀帶回家精心飼養，百日之后傷愈放飛。當夜楊寶夢見一黃衣童子向他跪拜︰“我乃西王母隨身侍者，被您相救無以為報，贈您白環四枚，令君子孫位列三公，有如此環，切記須子孫清白，才能傳承萬世。”楊寶驚醒后果然看到四枚玉環放在枕邊。　　楊寶成年后生子楊震，他精心教育，並令兒子拜名師求教。當兒子能夠接替他在牛心峪講學時，楊寶也將告別人世。臨終前他把兒子叫到床前，拿出這四枚玉環，說︰“為父一生清白，略無資財，僅留給你白環四枚，若你操守若它，必能萬世流芳。”　　玉環為楊氏家族帶來了祥瑞，楊震不僅清白自守，而且對子孫言傳身教，四世三公，德業相繼。　　這份樸素美好的“遺產”，留下了一個標尺，它是楊氏家族清白自守的精神外化，它同楊震“四知家聲”的精神遺產相映生輝。物質的玉環和精神的“四知”界線是那么的模糊，常相轉換而且一體兩面。楊震槐市　　楊震從小勤奮好學，曾跟隨太常樞郁學習歐陽《尚書》。他通達博覽，尤其對古文造詣頗深，非常年輕便成了遠近聞名的大才子，並開始講學授徒。　　楊震講學的地方在華山腳下的牛心峪。早年，他的父親曾隱居在此，設學館授徒，子承父業，楊震也開始其教育生涯。像孔子那樣，楊震也講究有教無類，因此貧困子弟紛紛前來，四方求學人更是絡繹不絕。學館如市，書聲琅琅，因牛心峪槐樹很多，故時人稱之為“楊震槐市”。楊震說，為人師者以德，因此，他教書育人以清白正直為要。楊震教風端正、認真，以致后來有“槐市遺風”這樣的說法。　　楊震槐市是其教書育人的起點，之后他又遷至雙泉學館。雙泉學館位于今天的華陰市衛峪鄉泉店村，因其地有雙泉匯流得名。楊震《書堂銘》描 信用卡代償繪其環境︰“兩泉交流，雙橋結彩，晚霞永照，文輝萬載。”學館位于東泉店村，西面北面是渭河平原，南倚鳳凰嶺，館前是驛道，交通便利，環境幽雅。至今此地清泉仍星羅棋布，頗有江南水鄉神韻。楊震在此講學數年，弟子多達千人。　　相傳楊震在雙泉學館講學時，家居今潼關縣安樂鄉下水峪口村，為了往來方便，住地到學館曾修出一條南北約15華裡的大道，當時人稱“馬壕”，至今潼關南 上的“馬壕”遺跡仍清晰可辨。放在現代，此地會叫做“楊震路”或“楊震大道”。　　雙泉學館是楊震教育生涯的成熟期，他的才學進一步為人所稱道。寂寞校書　　西元74年，楊震乘一牛車帶老母移居靈寶豫靈鎮楊家村，還帶著幾分神祕色彩。　　據史書記載，楊震的始祖伯僑在秦始皇焚書時，把家傳的“六籍”藏在湖縣董社 的一個山洞裡，世代相守這一祕密，並立下一個規矩──非到子孫成為名儒不得擅取。于是，這批竹簡便在山洞中寂寞地等待著楊氏子孫中大儒出現的時刻。　　這一等就是三百年。秦末農民起義，劉項楚漢之爭，匈奴侵漢，衛青遠征，王莽改製，光武中興……人間的紛亂與山洞的清靜對比鮮明。三百年時光，多少嚙齒類的小動物在竹簡上嬉戲，攪亂順序，殘缺文字，將其變成斷爛損蝕，給未來的閱讀者增加了許多困難。　　楊震熟知家族中這個帶有神祕色彩的故事。所以當父親楊寶臨終前告訴他︰“汝已為名儒，啟而行之，此其時矣。”他並不意外。苦苦等待三百年的家學終可傳世，楊寶安然瞑目。父親喪期一滿，楊震便踏上重整家傳“六籍”的治學之道。夕陽下，桃林古道上兩行曲曲彎彎的車轍，宛如韋編，注定要穿起那些散竹亂簡。　　2005年1月21日，校書堂后南崖上，我見到的藏經洞就是土 上一個普普通通、空空蕩蕩的山洞。但我依然可以設想一千多年前楊震站在這個山洞前的心情。　　楊震按照家族傳說的種種印記，在皇天 上披荊斬棘，發現一個被土塊山石堵塞的洞口。他奮力挖開堵洞的土塊山石，一個神祕的山洞出現下眼前。他心跳加劇，心頭狂喜。　　芝麻開門了，一線陽光投在那些三百年未見天日的竹簡上。竹簡上全是八分書，即蝌蚪文。而據《郡 酒店兼職國志》記載，楊震在校書完成之后，也曾在此藏書兩千多卷。薪盡火傳，楊震試圖用這種模式流布智慧。　　楊震就近建造了兩間土坯草堂，校書生涯便開始了。青龍澗河邊皇天 下的土坯草堂裡，寂寞的長夜有了長明的燈光。　　竹簡上的蝌蚪文漫漶不清，如豆的油燈下，楊震艱難地用眼睛與指尖猜謎般辨認著字的形狀，推想著文章的詞句。　　這是一段不為人知的學術歷程，它的具體細節，並沒有文獻野史供考証，現場也沒有留下任何蛛絲馬跡。后世的尋訪者包括我，無從設想那些夜晚中一個學人的心靈掙扎，他時而困惑迷茫，時而充滿發現的狂喜。正是無數個這樣的夜晚，才造就了一代大儒。楊震“明經博覽，無不窮竟。諸儒為之語曰︰‘關西孔子楊伯起。’”楊震被譽為活著的孔子，足見其校書通經的功力。《漢書‧楊震傳》載其給漢安帝的上疏，一篇諫書，或徑引經文，或間稱經義，前后涉及六經者竟達9處之多﹗　　引經據典的大背景是漢武帝于西元前136年置五經博士，拉開了經學在中國封建政治舞台上的序幕。崇立五經神化五經，“經”已經變成了真理的化身，成了政治威權的象徵。符合經義的就是正確的，在上疏中有經典為據就有說服力，皇帝也樂于接受。退一步說，即使皇帝不滿意，有了“經”這張虎皮護身，也易于避禍免災。知道了“經”對當時決策權的重要性，也就不難想見“關西孔子”楊震在學術圈的扛鼎地位。　　還需要指出的是，這個時期是中國教育第一次大普及的時期。西元59年，漢明帝劉莊在洛陽明堂講解《尚書》，據說“萬人空巷”。西元2世紀內，太學已擁有240棟建築物，內有房舍1850間。而到這個世紀中期，太學生總數共三萬人。私人講學的風氣很盛，有名望的學人普遍有學生五百人，最著名者如楊震前后則有學生三千人，可以想見“關西孔子”楊震在當時教育圈的赫赫聲名。苦心課徒　　楊震在楊家村校書堂的生活應該是很艱苦的。開幾畝土地，種些糧食菜蔬，書生的莊稼活做得蹩腳，那就再收些學生吧，為自己的滿腹經綸再找一塊播種的土壤。　　楊震初到楊家村，借住在親戚家的破房子裡。他決定自己蓋房，起五更睡半夜打土坯，當兩間房壘到半牆高的時候， 西裝外套親戚和學生都來幫忙，楊震堅拒不從。眾人趁楊震上課時偷偷將兩間土坯房壘好了。楊震晚上回來一看，竟掄起鋤頭，把房子掘倒，然後重新打坯、壘牆，硬是又蓋起了兩間房。在楊家村，至今仍能尋到“推壘牆”舊址。　　大家很不理解，楊震說，雖然蓋房子很辛苦，但卻可以磨礪我的意志，培養我的勇氣，我不想養成凡事倚賴別人的習慣。　　楊震整天忙著校書教書，到了犁地播種的時節，他夜以繼日地到山上挖地，學生們知道了，趕來幫忙，楊震用鋤頭把他們往外趕。學生們也急了，把他綁起來放在地頭讓他好好休息，大家一起動手把莊稼種完了，然後笑嘻嘻地鬆開楊震向他道歉，楊震十分生氣。過了幾天，學生們去看地裡的苗長出來沒有，到了田裡，全傻眼了，楊震把他們種的苗全拔了，正重新播種。學生聲淚俱下地追問︰難道我們做錯了什麼事，讓先生連我們種的苗都如此嫌棄？楊震十分誠懇地說︰“你們並沒有做錯什麼，只是清白的秉性要靠一點一滴養成。不貪一粒米，才會拒千金。”　　山坡上，野草常常淹沒莊稼。收成不好，他和母親的飯碗裡常常是蕨菜，鄉親們經常給他送去糧食，楊震堅決不收。后來大家知道他心意已決，絕不願接受別人的周濟，只好看著楊震滿臉菜色地教書校書。　　楊震堅持不懈地學習，一方面是教書和校書的必要，一方面他為了實現自己的人生理想，仍在不斷充實自己。楊震在楊家村時，學生超過三千，無論是才識和課徒人數，都不輸于孔子。“關西孔子”大名遠播，許多人勸他出仕，都被他婉言謝絕。　　當時的人都覺得他老大不小了，再不出仕就沒機會了。楊震不改初衷，“不答州郡禮命數十年……志愈篤”。生活清貧又怎樣？個人的得失又怎樣？有一個震古爍今的事業在等待他來完成。只要心懷信念，朝著這一信念奮鬥，一切便都充滿了樂趣。　　鄉親們送來糧食，楊震拒絕了；學生們幫助種地，楊震拒絕了；郡守縣令慕名聘其出山為官，楊震也拒絕了。于是，關裡關外，“三絕”先生聲名鵲起，清譽遠揚。來源：中國大河報 作者：盛夏 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          北市老屋更新 最高2倍容積獎勵 北市老屋更新最高2倍容積獎勵 網路地產王/曾炳鈞/綜合】 　　台北市長郝龍斌於四月底提出的老屋重建計劃，終於獲得市議會通過。申請日期自八月開始，凡是屋?辦公室出租硍W過30年，4、5層樓沒電梯老舊公寓，土地面積高達605坪以上，並獲得一半以上住戶同意，有機會爭取最高2倍容積獎勵 找房子，參與重建的住戶不僅可以老屋換新屋，室內坪數一坪換一坪，不必擔心坪數縮水的問題。 ■ 都更容積獎很大 半數住戶同意可申請 　 花蓮民宿　台北市長郝龍斌於4月24日宣佈，協助屋齡超過30年以上的「中低樓層老舊建物」現地更新重建，並喊出「舊屋換新屋、室內面積一坪換一坪、權狀面積還增加」， 酒店經紀區段較好的建物更可「再加一個停車位」等，這項都更支票終於在27日獲得市議會通過，預計八月即可受理申請，直至民國104年七月底截止。 　　為期五年的「中低樓層老舊建物」 賣屋更新專案，最高給予兩倍的法定容積獎勵，適用對象為老舊公寓，凡是位於台北市住宅或商業區符合都更的指標地區，屋齡超過30年、樓層低於5層樓(含)、無電梯設備。改建的基地規模為完整街廓或面積達 G20002千平方公尺以上，換算約605坪左右，若以原建蔽率60%推算，約有48~60家住戶，必須半數以上住戶同意，才能提出申請。 ■ 公寓改建難度高 市府提供資源當靠山 　　根據台北市建管處統計，北市有使用執照且登記為?太平洋房屋磽v使用的49萬戶當中，屋齡超過31年佔三成八，共18萬戶，其中屬於四、五層樓公寓的比例，高達七成七，共計14萬戶。另一方面，北市已完成都市更新的個案，老舊公寓不到1千戶，可見都市更新推動老舊公寓改建，若沒有政策誘因，難度相當 室內裝潢高。 　　市府提出的最高兩倍法定容積獎勵，或是原容積加上0.5倍，就是要落實郝龍斌強調的「一坪換一坪」、「室內坪數不縮水」、「有錢自己賺」等幾項原則。由於都市更新、整建牽扯的事項繁雜，民眾可直接向台北市都市更新處(02-2321-5696)、 售屋網都市更新學會(02-2536-3932)、崔媽媽基金會(02-2365-8140)等，尋求免費的都更、整建諮詢；至於都更前期的規劃費用，市府提供最高520萬元補助。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! G2000  .

          上海房租大漲 利潤不輸賣樓 上海房租大漲 利潤不輸賣樓 2010-05-16 工商時報【記者夏幼文／上海報導】 5月初，上海的新屋成交面積為7.1萬平方米，創下近5年來同期的最低成交量，但是成交均價還是站穩在每平方米2.5萬人民幣（下同）。對於上海的房仲業來說，現在面臨無房可賣，於是將工作轉往租賃市場，因為現在上海的房租漲翻天，利潤不低於賣房。 　上海的房仲業業務人員幾乎天天無休，手機從早響到晚，他們忙著幫委託出租房子的房東找房客，也忙著幫想要來上海租房的房客找到合適的房子。上海世博會使得上海租屋市場一房難租，房租?關鍵字行銷痕髐?_上漲，和現行打壓房價的肅殺氣氛形成強烈對比。 　受到打壓房價的嚴厲政策影響，上海的房東們不願意將房子降價求售，寧願採取將房屋出租的方式暫時避避風頭，於是上海的租屋市場的房源供應量比過去增加不少，但是租金的價格並沒有因此走跌，且天天價格往上翻，導致上海的房價居高不下的最主要原因就是世博。 　市場發燒 3天就能出租 　上海的租屋市場發燒的程度可以從許多房屋租屋資訊剛貼上網站上，3天內大概就能夠出租出去，有的甚至不到?酒店經紀@天就找到房客。房仲業務員緊盯著電腦找房源，常會見到幾個房仲業者搶介紹房子，熱門地段的社區租屋就像是熱門演唱會，一票難求。 　看到租房市場的火爆現況，讓許多房東不願意將房屋託交給仲介業來辦，寧願仲介費自己來賺，因為找房客的困難度實在很低，因為現在是房客求房東，需求大於供給的局面。現在上海房仲業者帶房客去看房時，簡單介紹房屋環境後，立刻加重語氣提醒房客，要趕快下決定，看好就下手，因為太多人等著看房，稍一猶豫別人就住進來了。 　當房客嫌租金太貴 西服時，業務員馬上急切地說，上海的租金不可能降價的，5,000元人民幣（下同）在上海住要市區內大概只能租到一房一廳一衛，在陸家嘴這個價碼還不一定保證能租到。 　浦西地區包括徐家匯、長寧區、古北區、虹橋區等優質的大型社區，一房一廳的屋型租金都已突破6,000元大關，兩房兩廳的房子都逼近1萬元大關。浦西地區一些屋齡在20年以上充滿濃濃老上海味道的舊房子，租金也不見得便宜，昏暗且隔間狹小的房子租金也喊到5,500元。 　精華區 月租7,000元起跳 　中原地產就表示，想要找上海精華地區 室內設計和高價位的住宅區，最便宜的房租大概每個月都要7,000元起跳，浦東精華地區的陸家嘴更是直逼1萬元起跳，就算要和房東殺價，幾乎不可能，因為現在上海的房東都不會讓價，房價非常硬，很難砍價。 　易居中國則是表示，過去浦東地區的房租大概在2,500元左右，現在已經喊到6,000元，靠近世博會園區的房子甚至衝高到7,500元。浦東地區的部分房客因為受不了租金天天漲價，開始出現撤退浦東地區尤其是鄰近世博園區，這在過去是極為罕見的現象，因為上班族是因為租不起浦西所以搬到浦東較冷清的地段，沒想到現在浦東地區也租不起 酒店經紀，只好繼續往偏遠地方搬移。 　世博會帶來的大量短期性房客，就連酒店式公寓的價格也水漲船高，保全管理普通的酒店式公寓，一室一衛就要5,500元的月租費，還十分搶手。管理嚴謹的高價酒店式公寓每個月房租已經突破2萬元，深受派在上海工作的國際公司高階主管的歡迎。 　房仲業者普遍認為，就算10月份世博會結束後，上海的房租市場的租金恐怕也不會走低，因為世博會讓上海進入新的時代，中國各省和全世界各地的專業經理人和創業者都想來上海拚拚看，租房市場絕對還是呈現供不應求，在房源數量不足下，租金還是會繼續攀揚。 上海房 賣房子屋租賃指數 越攀越高 2010-05-16 工商時報【記者夏幼文／上海報導】 　世博會對於4月份的上海租屋市場起了很大的上漲效應，根據5月7日公布的「上海房屋租賃指數」報告顯示，2010年4月，上海房屋租賃指數為1,216點，環比上漲0.24％。高價和低價租屋市場的價格都明顯上漲，其中高價房屋的租金報酬率已經突破4％。 　上海房屋租賃指數辦公室認為，4月的租賃市場呈現明顯的世博行情，短租市場正式啟動，租金呈現強勁上揚態勢。另外，新的信貸政策引起市場重回觀望，買賣交易僵持，部分投資客將手中尚未出手的房產轉到短期租賃市場，給市場帶來新的供應。 九份民宿 　世界博覽會在中國上海舉辦期間，已帶動上海房地產租賃市場所有產品的漲升，中高檔住宅的租金報酬率已達4％，外國人士居住較多的南京西路及陸家嘴都呈現小漲。 　根據上海房屋租賃指數辦公室資料顯示，隨著世博會參展人員抵達上海，上海租賃市場需求量增加，房東預期心理造成租金報價抬高，此外，因逢農曆年後的工作變動潮，換租情況熱絡；又加上先前房市交熱絡而拉升中古屋房價，使得原本購屋客改以先租後買方式因應。 　4月，上海高價市場租金環比上漲0.39％，其中，1室上漲0.17％，2室上漲0.37％，3室上漲0.46％。 　4月份 12個行政區全上漲 　監測 找房子的12個行政區全部都是上漲，沒有一個區域的租金是下跌。上海房屋租賃指數辦公室認為，雖然4月總體成交量有所下滑，但是新豪宅市場的持續走高，拉動高價房租市場租金上升。 　例如如翠湖天地所在的新天地板塊4月上漲0.64％，耀江花園1套2房的短租比長租價格高過每月2,500元人民幣（下同），湯臣一品近日推出的31套高租賃房使該陸家嘴區塊的租金持續上漲。南京西路、鎮甯路區塊漲幅同樣明顯，4月分別上漲0.58％和0.52％。 　4月，上海中價位房租市場租金環比上漲0.1％，其中2室、3室均上漲0.03％。監測的12個行政區中，環比上漲6個，下跌5個，持平1個。隨著4月中旬新政公佈，不少原本準備拋售 租屋物業的業主進入觀望期，轉售為租，大量房源湧入租賃市場，租金出現略微下調，如虹口、閘北和楊浦4月分別下跌0.38％、0.2％和0.44％。 　中價位房租市場表現較好的區域仍然以盧灣、黃浦、徐匯等交通便捷的市中心區塊為主，4月上漲幅度分別為0.82％、0.69％和0.37％。 　4月，上海低價市場租金環比上漲0.53％。其中，1室和2室租金分別環比上漲0.6％和0.5％，世博概念區域租金普遍呈爆發性上漲。二手房買賣市場常見的跳躍式房價起漲的現象，在近期世博周邊的租賃市場也屢見不鮮。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 長灘島  .

          The Talbott Hotel 被評為美國第三大頂級酒店 The Talbott Hotel 被評為美國第三大頂級酒店 【美通社╱美通社-PR Newswire】 芝加哥, 3月2日 /美通社-PR N 室內裝潢ewswire/ -- 芝加哥領先的精品酒店 The Talbott Hotel 已經在 TripAdvisor(R) 的 票貼2010年度「美國25家頂級酒店」(Top 25 Hotels in the United States) 類 Travelers' Choice(R) 獎 澎湖民宿評選過程中被 TripAdvisor(R) 選為第三大頂級酒店。 The Talbott Hotel 是伊利諾州唯一一家躋身該25家頂級酒店排行榜的酒 土地買賣店，目前該酒店在芝加哥位居第一。一年一度的 TripAdvisor Travelers' Choice 獎這樣褒獎全球最佳酒店的時間現在已經達到8年，該獎項已經贏?買房子o了最瞭解它們的人——真正的旅行者——的重點關注。 與全球任何其他酒店獎計畫都不同的是，TripAdvisor(R) Travelers' Choice(R) 獎得主的評選依據是 tri 澎湖民宿padvisor.com(TM) 上數百萬條關於酒店的真實而又公正的觀點和評論以及網路上的內容。 The Talbott Hotel 總經理 Troy Strand 表示：「我為我們的員工而感到非常自豪；就所有?訂做禮服o些褒獎而言，他們真的當之無愧。 我們花費了幾百萬美元來創造一個高品質酒店，但是，能與我們的不動產嚙合並且賦予它以生命力，從而為我們的顧客創造無與倫比的體驗的，卻是我們的員工。」 TripAdvis 室內裝潢or 首席行銷官 Christine Petersen 則表示：「受到 TripAdvisor.com 上數百萬條可信的旅行者觀點和評論的激勵，Travelers' Choice 將已經再一次評選出了全球最佳酒店。 從卓越的廉價酒店到最時尚的酒店，全球 買房子各地的旅行者根據卓越的酒店服務、價值和品質對700多家酒店表示了認可。」 消息來源：The Talbott Hotel .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          香港老字號主題樂園海洋公園跨國、跨城聯合行銷 香港老字號主題樂園海洋公園跨國、跨城聯合行銷 2010-01-06 吳哥窟 工商時報【記者姚舜／台北報導】 為在 結婚農曆春節旺季期間爭取更多商機，香港老字號主題樂園海洋公 烤肉食材園破天荒的聯合台灣六福村主題樂園、花蓮遠雄海洋公園與小人國主題樂園， 東森房屋 以及上海、北京、廣州、深圳與新加坡等各地共13個主題樂園，推出互訪門票折扣優惠方案， 禮服試圖分享彼此客源通路，擴大集客效果，此一跨城市、國家的整合行銷方案，也創下大中華經濟圈觀光產業結盟先例。 房屋買賣 　香港海洋公園發起的「四海樂悠遊」樂園互訪門票優惠方案，策略架構簡單，與海洋公園作的各主題樂園遊客，只需憑雙方有效門?土地買賣憬峖~票會員，即可享有最高85折門票折扣優惠或獲贈禮品。 率團來台推廣的香港海洋公園行政總裁苗樂文（Tom Merhrmann）昨（5）日表示，香港海洋公園預 西裝期透過此跨城市與國家的聯合促銷案，在春節寒假期間造訪樂園人數增加5％至8％。 　針對與香港海洋公園聯合促銷，六福旅遊集團行銷協理劉春豪表示，跨城市聯合促 商務中心銷的初期實際效果雖無法詳細估算，但有助舖陳未來商機。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          Tom Ford眼鏡 名模代言全裸上陣 TOP50排行榜第6名的波蘭模特兒Anna Jagodzinska，慵懶性感，成為Tom 房屋買賣Ford眼鏡代言。圖／Tom 長灘島Ford提供 Tom Ford眼鏡 名模代言全裸上陣 關鍵字廣告 【聯合報╱記者袁青／台北報導】 全球超模TOP50排行榜第6的波 房屋二胎蘭模特兒Anna Jagodzinska，以及西班牙知名男模Jon Kortajarena，兩人全裸性感姿態， 賣屋成了秋冬最hot的眼鏡看板。 脫掉！脫掉！「全部都可脫光，就是不能脫掉眼鏡！」誰有那麼大魅力，讓這 seo兩大名模全裸入鏡，使性感指數破表？答案是轉戰眼鏡市場的設計師Tom Ford親自掌鏡的秋冬廣告。 只見一絲不掛的超模，太陽眼 酒店兼職鏡下的眼神全然性感。全新Peter系列為Tom Ford本季代表作，交叉8字型元素已成品牌經典。本季變化是交叉中樑上方加上細緻橫線設計，水滴型的 結婚西裝復古漸層色鏡片，展現濃厚的復古新浪潮。另一款在絞鏈上創造出繩索打結的T字標誌，也成為品牌辨識度高的新元素。 秋冬復古鏡框都鎖定50年代的「貓眼」鏡面和深 好房網色板料，集神秘、大膽於一身，強調性感冶艷的都會氣氛。Nico系列為最新Tom Ford女性太陽眼鏡，oversize鏡面設計弧度與精緻浮雕般的T字logo，營造出十足星味。 【2009/10/27 聯合報】 小額信貸  .